Van der Kallen Makelaardij B.V.
Aardbeistraat 15
2564 TM Den Haag
Tel: 070 355 94 66
info@vdkallen.nl
Landrestraat 737, 2551 BE 's-Gravenhage
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
Landréstraat 737 Den Haag – Waldeck
Op de 4e verdieping van het langste appartementencomplex van Den Haag, “De Chinese Muur”, ligt dit ruim opgezette en lichte 3-kamerappartement met een vrij uitzicht op het groen van de Ockenburghstraat, twee slaapkamers, een ruim balkon en een eigen berging en een gemeenschappelijke in de onderbouw.
Op loopafstand liggen de winkels van het Alphons Diepenbrochhof en winkelcentrum Loosduinen, het groen van het Wijndaelerduin en Ockenburgh en natuurlijk de duinen en het strand. Ook ligt het openbaar vervoer op korte afstand met randstadrail 3 en bus 26.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree; trap / lift naar de 4e verdieping; verdiepingshal voor 2 appartementen; entree appartement; ruime centrale hal met meterkast en diepe vaste kast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer ca. 6.35 x 3.95 op het zuidwesten met uitzicht op het groen van het Wijdaelerduin; achter(slaap)kamer ca. 5.15 x 3.15 met toegang tot het balkon; ruim balkon op de ochtend- en middagzon ca. 4.90 x 1.25 met balkonkast; nette eenvoudige keuken v.v. 4-pits gasfornuis met oven en vaatwasser en tevens met toegang tot het balkon; slaapkamer II ca. 3.30 x 3.45; badkamer met inloopdouche en vaste wastafel; eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 81m2
- verwarming d.m.v. blokverwarming; voorschot € 152,- per maand
- warmwater d.m.v. huurboiler
- energielabel C
- actieve VvE; bijdrage € 209,59 per maand
- meter kast vernieuwd in 2023
- grotendeels v.v. dubbelglas
- ruime berging in de onderbouw
- oplevering kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.271,60
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 209,59
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
277 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-11-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,59 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
H
Perceelnummer
6089
Index
39
Eigendomssituatie
Volle eigendom