Omschrijving

Hart Nibbrigkade 71-53 te Den Haag – Benoordenhout

In de rustige, groene wijk Benoordenhout ligt dit lichte 2-kamerappartment op de 5e verdieping met balkon en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Op loopafstand liggen de winkeltjes van de Breitnerlaan en het Hoytemaplein alsmede het groen van landgoed Clingedael en het Haagse bos. Naast deze gemakken ligt het appartement ook centraal ten opzichte van de A44, A4 en de A12 en het openbaar vervoer met bus 29 naar Den Haag centraal en Rijswijk.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau; klein trapje naar de verhoogde parterre; trap / lift naar de 5e verdieping; op de galerij is het de eerste appartement; entree appartement; toilet met fonteintje; ruime vaste (garderobe)kast; meterkast; nette keuken in L-opstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en ruime doorgeefkast naar de woonkamer; licht woonkamer ca. 5.40 x 3.50 met doorgeefkast naar de keuken en toegang tot het balkon; balkon op het zuidoosten ca. 2.65 x 1.30; slaapkamer ca. 4.50 x 2.65 met twee vaste kasten en toegang tot het balkon; badkamer met douche, badkamermeubel, opstelplaats wasmachine en boiler. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging ca. 2.00 x 1.50 en er is een gemeenschappelijke overdekte en afgesloten fietsenstalling in de achtertuin van het complex.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte 48m2
- energielabel F
- actieve VvE; bijdrage € 167,09 per maand
- elektra: 4 groepen (automaten) met aardlekschakelaar
- verwarming middels blokverwarming; voorschot € 121,48 per maand
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- gemeenschappelijke overdekt en afgesloten fietsenberging
- oplevering kan snel