Van der Kallen Makelaardij

Aardbeistraat 15
2564 TM Den Haag
Tel: 070 355 94 66
info@vdkallen.nl
Van Loostraat 29, 2582 XA 's-Gravenhage Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Van Loostraat 29 in 'S-Gravenhage 2582 XA

Omschrijving

Van Loostraat 29 Den Haag – Statenkwartier

English version below

Om de hoek van de Aert van der Goesstraat en “de Fred” ligt dit goed onderhouden dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en een lekker ruim terras op de tweede etage!

Indeling:
Entree op de begane grond; hal; binnentrap naar de eerste verdieping; overloop met garderobekast; toilet met fonteintje; lichte, doorgebroken kamers en suite ca. 11.20 x 3.50 met vaste kast en een leuke erker aan de voorzijde, twee marmeren schouwen en ornamenten plafond; voorzijkamer ca. 2.70 x 2.25; L-vormige keuken voorzien van 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ontbijthoek/barretje.
2e verdieping: overloop met vaste kast; ruime voorslaapkamer ca. 3.65 x 3.50 met dakkapel; voorzijkamer ca. 2.40 x 2.20; tussengelegen moderne, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet; achterslaapkamer (thans opgedeeld in den slaapkamer en een kastenkamer) ca. 3.60 x 3.50 met openslaande deuren naar het terras; achterzijkamer ca. 2.50 x 2.20 met vaste kast met opstelplaats combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens openslaande deuren naar het terras; ruim L-vormig dakterras ca. 4.80 x 3.00 (gedeeltelijk 1.35) op de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1908
- beschermd stadsgezicht
- actieve VvE; bijdrage € 125,- per maand
- verwarming d.m.v. combiketel (Intergas HR ’11)
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- openbaar vervoer: bus 21, 24 en 28 alsmede tram 11 en 16

Just around the corner from the Aert van der Goesstraat and "The Fred" you can find this well maintained double upper house with 4 bedrooms and a nice spacious terrace on the second floor!

Layout:
Entrance on the ground floor; hall; internal stairs to the first floor; landing with build-in wardrobe; toilet with hand basin; light; former living room en suite approx. 11.20 x 3.50 with fixed cupboard and a nice bay window at the front, two marble fireplaces and ornamented ceiling; front side room approx. 2.70 x 2.25; L-shaped kitchen with 5-burner gas hob, extractor hood, oven, fridge, freezer, dishwasher and a breakfast corner / bar.
2nd floor: landing with build-in cupboard; spacious front bedroom approx. 3.65 x 3.50 with dormer window; front side room approx. 2.40 x 2.20; modern, bright bathroom with walk-in shower, bath, double washbasin and 2nd toilet; back bedroom (currently divided into a bedroom and a walk-in closet) approx. 3.60 x 3.50 with double doors to the terrace; back side room approx. 2.50 x 2.20 with build-in cupboard with space for combi boiler and the connections for the washing machine / dryer and also doors to the terrace; spacious L-shaped roof terrace approx. 4.80 x 3.00 (partly 1.35) on the afternoon and evening sun.

Particularities:
- free hold
- construction 1908
- protected city site
- active VvE; contribution € 125 per month
- heating by combi boiler (Intergas HR ’11)
- age- and materials clause applicable
- public transport: buses 21, 24 and 28 as well as trams 11 and 16

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10103 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom