Van der Kallen Makelaardij

Aardbeistraat 15
2564 TM Den Haag
Tel: 070 355 94 66
info@vdkallen.nl
Van Alkemadelaan 1070, 2597 BK 's-Gravenhage Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Van Alkemadelaan 1070 in 'S-Gravenhage 2597 BK

Omschrijving

Van Alkemadelaan 1070 Den Haag – Duttendel

English text below

Licht en ruim 4-kamer appartement op de 4e verdieping van gebouw Duttendel III met zowel aan de voor- als de achterzijde een balkon. Door de ligging aan het eind van het gebouw heeft het appartement een fraai uitzicht op het groen richting Scheveningen. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree; trap / lift naar de 4e verdieping; verdiepingshal voor 2 appartementen; entree appartement; U-vormige hal met meterkast en vaste kast; modern vrijdragend toilet; ruime doorgebroken woon-/ eetkamer ca. 4.05 x 5.90 en 3.25 x 5.85 met open haard en toegang tot het achterbalkon; achterbalkon ca. 5.35 x 1.20 op de ochtendzon; voorzijkamer ca. 3.55 x 3.35 met toegang tot het voorbalkon; voorbalkon ca. 4.75 x 1.40 (gedeeltelijk 2.05) op de middag- en avondzon; moderne, luxe keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, Quooker-kraan en tevens toegang tot het achterbalkon; hoofdslaapkamer ca. 3.90 x 3.65 met vaste kast; badkamer met douche, vaste wastafel en opstelplaats wasmachine en droger. Eigen (fietsen)berging ca. 3.00 x 2.30 in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1960
- gemeentelijk monument
- erfpacht tot 2031; canon € 80,12 per jaar
- gebruiksoppervlakte 96m2
- white wash eiken parketvloeren
- actieve VvE; bijdrage € 230,68 per maand
- verwarming d.m.v. blokverwarming; voorschot € 130,50 per maand

Light and spacious 4-room apartment on the 4th floor of the Duttendel III building with a balcony on the front and one on the rear. Due to its location at the end of the building, this apartment has a beautiful view on the trees towards Scheveningen. Also this apartment has it's own (bicycle) storage in the basement.

Layout:
Common entrance; stairs / elevator to the 4th floor; floor hall for 2 apartments; entrance apartment; U-shaped hall with meter cupboard and fixed cupboard; modern toilet; spacious living / dining room approx. 4.05 x 5.90 and 3.25 x 5.85 with fireplace and access to the rear balcony; rear balcony approx. 5.35 x 1.20 facing the morning sun; side (bed) room approx. 3.55 x 3.35 with access to the front balcony; front balcony approx. 4.75 x 1.40 (partly 2.05) facing the afternoon and evening sun; modern, luxury kitchen with 5-burner gas hob, extractor hood, fridge freezer, combi oven, built-in coffee machine, dishwasher, Quooker tap and also access to the rear balcony; main bedroom approx. 3.90 x 3.65 with build-in cupboard; bathroom with shower, washbasin and space for washing machine and dryer. Own (bicycle) storage room approx. 3.00 x 2.30 in the basement.

Particularities:
- construction 1960
- municipal monument
- leashold until 2031; canon € 80.12 per year
- use area 96m2
- whitewashed oak parquet floors
- active VvE; contribution € 230.68 per month
- block heating; advance payment € 130.50 per month
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 230,86 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 7572 Index 20 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 80,12 per jaar met optie tot afkopen