Van der Kallen Makelaardij

Aardbeistraat 15
2564 TM Den Haag
Tel: 070 355 94 66
info@vdkallen.nl
Cornelis de Wittlaan 634, 2582 CV 's-Gravenhage Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Cornelis De Wittlaan 634 in 'S-Gravenhage 2582 CV

Omschrijving

Cornelis de Wittlaan 634 te Den Haag – Statenkwartier

English text see below

Op de 6e en 7e verdieping van het appartementencomplex “De Staten II” ligt deze recentelijk, smaakvol gerenoveerde 4-kamer maisonnette appartement met ruim balkon op de middag- en avondzon met een prachtig uitzicht over het Statenkwartier richting zee. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en een parkeerplaats.

Comfortabel wonen in het gewilde Statenkwartier, op loopafstand van winkelstraat “de Fred”, en dichtbij het strand, de internationale zone en scholen.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree; trap of lift naar de 6e verdieping; entree appartement; hal met meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer ca. 8.45 x 4.85 met trapkast; moderne, luxe open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en ingebouwde koffiemachine.
7e verdieping; overloop met vaste kast; voorslaapkamer ca. 4.00 x 2.75 met toegang tot het balkon; balkon ca. 5.10 x 1.35 op de middag- en avondzon; slaapkamer II ca. 4.10 x 2.75; ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel; 2e toilet met fonteintje; slaapkamer III ca. 3.10 x 2.05; wasruimte met opstelplaats combiketel en wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 2000
- gebruiksoppervlakte 103m2
- actieve VvE; bijdrage € 205,50 per maand
- verwarming d.m.v. combiketel 2016
- elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- oplevering kan snel

>>>>>>>>>>>>>>

On the 6th and 7th floor of the apartment complex "De Staten II" we offer this recently, tastefully renovated 4-room duplex apartment with spacious balcony on the afternoon and evening sun and with a beautiful view on the Statenkwartier towards the sea. In the basement, this apartment has its own (bicycle) storage room and a private parking space.

Comfortable living in the popular Statenkwartier, within walking distance of shops on "The Fred", and close to the beach, the international zone and schools.

Layout:
Communal entrance; stairs or elevator to the 6th floor; entrance apartment; hall with meter cupboard; toilet with hand basin; light living room approx. 8.45 x 4.85 with cupboard under the stair; modern, luxury open kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven / microwave, fridge and built-in coffee machine.
7th floor; landing with build in cupboard; bedroom at the front approx. 4.00 x 2.75 with access to the balcony; balcony approx. 5.10 x 1.35 on the afternoon and evening sun; bedroom II approx. 4.10 x 2.75; spacious bathroom with bath, separate shower and double washbasin; 2nd toilet with hand basin; bedroom III approx. 3.10 x 2.05; laundry room with combi boiler and place for the washer / dryer.

Particularities:
- free hold
- construction 2000
- surface area 103m2
- active VvE; contribution € 205.50 per month
- heating by means of combi boiler (Intergas HRE, 2016)
- electricity: 8 groups with circuit breakers
- own (bicycle) storage in the basement
- private parking space in the underground parking garage
- quickly available
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 205,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8887 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8887 Index 139 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8887 Index 288 Eigendomssituatie Volle eigendom