Kamperfoeliestraat 71 in 'S-Gravenhage 2563 KC: Appartement.

Omschrijving

Kamperfoeliestraat 71 te Den Haag – Heesterbuurt

Dit charmante appartement van 95m2 bevindt zich aan de rand van de Heesterbuurt, met vrij uitzicht op het groen Nieuw Eykenduinen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite met schuifseparatie, een moderne keuken, een ruime badkamer met ligbad en aparte douche, en een balkon op de ochtendzon. Het appartement bevindt zich op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Kamperfoeliestraat 71 in 'S-Gravenhage 2563 KC

Meer foto's

Omschrijving

Kamperfoeliestraat 71 te Den Haag – Heesterbuurt

Dit charmante appartement van 95m2 bevindt zich aan de rand van de Heesterbuurt, met vrij uitzicht op het groen Nieuw Eykenduinen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite met schuifseparatie, een moderne keuken, een ruime badkamer met ligbad en aparte douche, en een balkon op de ochtendzon. Het appartement bevindt zich op fietsafstand van het strand.

Indeling:
Haagse portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; halletje met bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of surfboards; binnentrap naar de 2e verdieping; L-vormige hal; toilet met fonteintje; inpandige berging met opstelplaats combiketel; woonkamer en suite met schuifseparatie met vaste kasten, waarvan de voorkamer ca. 5.70 x 3.80 met erker en de originele schuiframen met glas-in-lood bovenlichten en de achterkamer ca. 5.60 x 3.30; moderne open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwassen en toegang tot het balkon; balkon ca. 3.80m breed op de ochtendzon; ruime voorslaapkamer ca. 4.15 x 3.60 met vaste kast en ook nog de originele schuiframen met glas-in-lood bovenlichten; achterzijkamer, thans badkamer ca. 3.45 x 2.75 met ligbad, separate douche, badkamermeubel en openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1946
- gebruiksoppervlakte 95m2
- actieve VvE; bijdrage € 106,25,- per maand
- reserve (jaarrekening 2023) ca. € 26.000,-
- verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’21)
- ouderdoms-, materialen- en niet eigen bewoningsclausule van toepassing
- energielabel F

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 106,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak met grind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 106,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 7559 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom